Skąd wziął się pomysł na kupno strychu?
Tego dokładnie nie wiem. Wpadł na to mój mąż na długo przed tym jak się poznaliśmy. Przypuszczam, że jak zwykle zadziałał tu PRZYPADEK. W bloku, w którym mieszka JEGO babcia wystawiono na sprzedaż nieużywany lokal na poddaszu. Mąż mój zrobił kalkulacje (to lubi najbardziej) okazało się, że warto. Gdyby wtedy wliczył również czas, jaki będzie potrzebny chociażby na wszystkie formalności może doszedłby do innych wniosków. Na szczęście wtedy czasu nie liczył. I teraz mamy poddasze.
A formalności trwały baardzo długo. Pierwszy przetarg wygrała osoba, która później się wycofała. Miesiąc po tym jak się poznaliśmy wspólnota mieszkaniowa postanowiła raz jeszcze przetarg ogłosić. Wygraliśmy, bo chętnych było 2 i 2 strychy:).
No i się zaczęło. Wymienię w skrócie, przez co musieliśmy przejść:
- spotkanie z pracownikiem MPGM-u (moloch administrujący budynkiem, z nawykami z dawnych czasów),
- spotkanie z pracownikiem ZKZL-u (miasto ma udziały w nieruchomości, których przy okazji naszego kupna chciało się pozbyć),
- inwentaryzacja lokalu (konkret, którym ja jako inżynier mogłam się zająć)
- wniosek do Urzędu Miasta o wyodrębnienie lokalu (mówiąc po ludzku, po zakończeniu procedury lokal nie będzie już powierzchnią wspólną tak jak np. klatka schodowa i będzie posiadał swój numer) ,
- wniosek o wydanie warunków zabudowy (do tego potrzebne są uzgodnienia z "gazownią", "wodociągami", "energetyką"),
- wycena zrobiona przez rzeczoznawcę (robiliśmy 2x, bo pierwsza pani delikatnie mówiąc zawaliła sprawę),
- kolejnym etapem powinno być zebranie, na którym członkowie wspólnoty raz jeszcze zagłosują, że są za sprzedażą nieruchomości (u nas z przyczyn losowych zorganizowanie zebrania odkładane było bardzo długo, a wspólnota na 3 kolejnych zebraniach głosowała na NIE),
- kupno poddasza (wciąż jeszcze lokalu użytkowego, nie mieszkalnego).
Dodam jeszcze, że zwykle nie trwa to tak długo (znam mojego męża troszkę ponad 2 lata). My mieliśmy wyjątkowego pecha. Administracja budynku działa opieszale, mieszkańcy bloku to głównie starsze osoby, które 2 lata temu głosowały za sprzedażą
a teraz im się odwidziało, no i te wszystkie formalności w normalnym układzie powinien załatwiać sprzedający (tylko wtedy jest drożej).
